2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
86.7万円/㎡
前年比+9.9%
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エスリード梅田グレイス
大阪府大阪市北区中津六丁目
/ 中津駅 徒歩7分
2018年築 / 11階建 / 160戸 / RC造
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2階 / 22.2㎡の場合
相場
1,835万円
82.7万円/㎡
1,561
1,744
1,927
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜1,927万円
78.5万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月22日
エスリード梅田グレイス
1,880万円（84.7万円/㎡）/ 2階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 84.7万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,700万円 | 75.3万円 | 3階 | 22.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,710万円 | 84.2万円 | 5階 | 20.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,680万円 | 78.3万円 | 10階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 1,600万円 | 74.6万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 74.3万円 | 5階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 82.9万円 | 8階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,800万円 | 79.8万円 | 3階 | 22.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,710万円 | 77.0万円 | 5階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,765万円 | 79.5万円 | 5階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,790万円 | 83.4万円 | 10階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2023/11/30 | 1,690万円 | 74.9万円 | 5階 | 22.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 76.0万円 | 2階 | 21.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 76.9万円 | 2階 | 21.46㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | エスリード梅田グレイス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 1,880万円 | 84.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード梅田グランノース 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 86.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 169戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンス梅田北ディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅6分 | 1,800万円 | 82.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/09/27 | エスリード新梅田ノースポイント 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,770万円 | 81.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 152戸 | RC |
| 2024/07/08 | レオンコンフォート梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,820万円 | 85.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/25 | LC梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中崎町駅9分 | 1,750万円 | 81.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレサンス扇町駅前 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅1分 | 1,800万円 | 81.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では9.9%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
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